拆迁之痛

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拆迁之痛 [转]
    网络管理 2006-09-24 20:09:12 发表于搜狐房产-业内论坛

拆迁拆迁，几家欢乐几家愁?
2003年，如同中国的高速公路业一样，为暴利所驱使，中国房地产业以前所未有的速度势不可挡地铺开，大中城市城区内的老城区民宅、近郊远郊，如同唐山大地震一般，一瞬眼就成了一堆瓦砾。到处是残壁断垣，到处是建筑垃圾，到处都是建筑工地。
在这场席卷全国的拆迁大战中，许多人惨遭洗劫，倾家荡产，重返赤贫。许多人打家劫舍，大发横财，一夜暴富。
那简直就是一场残酷的战争。
“拆迁办”竟可以用极端到不补偿、不安置的办法，向被拆迁户大开杀戒，而被拆迁户则开打一场众寡悬殊的鸡蛋碰石头式的、悲壮的保家卫国战。
现在城里城外，民宅的墙壁上，到处可见斗大的、触目惊心的大“拆”字。
一听到一个“拆”字，谁家能不心惊肉跳? 一听到一个“拆”字，谁家能还能睡个安稳觉?“拆迁办”一来，家家都叫：鬼子进村了。你看看那杀气腾腾的拆迁公告，家家都有一种大难临头的感觉。
城市拆迁有两种，一种是政府拆迁，一种是房地产商的拆迁。碰上房地产商的拆迁还好点儿，还有“判”可“谈”，可你若是碰上了政府拆迁，那你就可惨了，血光之争也没这么惨的，你压根儿碰上的就是一部推土机，它就跟你没话说。
我们能不能问一声：凭什么?
政府拆迁与房地产商的拆迁都是拆迁，对于被拆迁户有什么两样? 被拆迁户所遭到的侵害并没有什么两样。难道说别人来买东西要掏钱，政府来买东西就可以不掏钱吗? 别人来买东西要公平交易，政府来买东西就可以强买强卖，不公平交易吗?
当政府这样做的时候，政府想到过自己在老百姓心目中的形象吗? 当政府这样做的时候，想到过自己口口声声所说的：爱民如子，群众利益无小事，当官不为民作主，不如回家卖豆腐吗?
种种《城市拆迁办法》、《城市拆迁条例》都是政府为自己实施拆迁的权利而量身定作的，是充分为了保护政府自己的用最低廉的价格、最“拆你不商量”的手段而制定的。
更让人吃惊的是，在“拆迁办”的成员中，就有检查院和法院的人，要打官司吗? 不用去检查院法院了，就在“拆迁办”打吧。
这样打官司倒也方便，可问题是，你还想跟“拆迁办”打官司吗? 你还敢跟“拆迁办”打官司吗?
也许政府会说，政府拆迁的目的是为了公共利益，可目的的正当也会因为程序的不正当和价格的不公平而变形，更何况在目的的正当中，也会掺进个人的政绩和形象的私货。而且，最重要的是，公平交易的市场法则是不容破坏的，哪怕你是政府，也不能仗势欺人。
在拆迁上，政府给房地产商作了一个坏样子，房地产商处处效法政府，政府不是可以“无偿收缴土地使用权”，于是房地产商也无偿收缴被拆迁人的庄基地的土地使用权了。没人敢问一声：凭什么?何况《城市拆迁条例》中并没说这对房地产商不适用呀。
在制定《城市拆迁条例》的时候，政府想没想过请被拆迁人，（已经被拆迁和即将被拆迁的人），作为《城市拆迁条例》制定的公民参予人?可如果没有他们的参予，这样没有谈判对手参予的行政法规，能是公平的吗?
我为被拆迁户的善良流泪 2 O& u6 o+ m, }. p) b7 p
前几天，我从《华商报》上读到这样一则消息：
西安市政府下大力气解决被拆迁户的回迁安置工作。前不久，西安市某街道的一百多户被拆迁户，在被拆迁后15年终于回迁，喜迁新居。被拆迁户们感激得泣涕交流，向市政府赠送锦旗。
读罢这样的新闻，我真为被拆迁户的善良流泪。
当我在读到这样的新闻的时候，我心中所想到的是，15年哪，15年的流离失所，15年的寄人篱下，15年的居无定所。或是15年像工地上的民工一样，住在路边搭建的，被称作“过渡房”的临时窝棚里。
住在那样的过渡房，夏天一不小心，就会像红薯或土豆一样被蒸熟。冬天屋里的脸盆都结上厚厚的冰，能冷到零下20℃。没有水没有电。一下雨，外边的雨有多大，屋里的雨就有多大，外边不下了，屋里还在下。
15年哪，一个人有几个15年可以用来如此折腾?许多老人，这一搬出去，就没能再搬回去。死了都闭不上眼。许多眼看就要结婚的恋人，忽然一阵无情棒，打得鸳鸯各一方。用自己的一生，吟唱一首悲怆的《长恨歌》。
盖一座楼真的会需要15年吗?
15年用来盖房，按如今的建房速度，在开发商手中能捣腾18个来回，15年前，商品房1个平方才卖二三百块钱，可15年后，商品房1个平方卖到了3000多块钱，他们盖了房卖，卖了房又盖，就是不肯履行让被拆迁户回迁的过渡期18个月的合同。
我曾经亲历了这样的事件：被拆迁户眼睁睁地盯着开发商所答应的回迁房已封了顶，却又偷偷地当作商品房卖了出去，新住户们一户一户地住了进去，而完全没有被拆迁户的什么事儿。
受骗的、愤怒的被拆迁户们纷纷强行入住，又被保安和警察们赶了出去，东西被扔在了大街上。天下虽大，却无被拆迁户们的立锥之地，竟有无助无奈的被拆迁户吊死在刚盖起的商品楼内的事件发生。
现在好多了，就在几个月前，“拆迁”仍然是一个禁止媒体谈论和报道的舆论禁区，理由是这个问题太敏感。
可问题是不谈论就不敏感了吗?
让我们来看看，当法律和舆论不能主持公道、申张正义时，会发生些什么。无处伸冤的人们，就会自然而然地寻求非法律和非舆论手段。
我曾经亲眼看到被拆迁户们举着横幅，拿着标语在市政府门前静坐，都是些白发苍苍的大爷大妈，堵了前门堵后门，围困市政府，让市政府的官员们的车不能进不能出。被拆迁户们举着横幅坐在西安市最重要的交通咽喉，堵断交通。大街上被堵的汽车成了长龙，上千名警察们如临大敌，全体出动，驱赶抓捕被拆迁户们。
如果我们能为他们主持公道，这些大规模的冲突原本可以不发生。
2003年8月22日，遭遇野蛮拆迁的南京市玄武区邓府巷的被拆迁户翁彪，在他的住房被拆迁办用推土机推平后，提着汽油筒冲进拆迁办公室，被拆迁户自焚身亡，并将拆迁办公室7人烧伤。此惨案风波未平，9月15日，在北京天安门前的金水桥上，又发生了安徽省庆阳县农民朱正亮因拆迁而自焚的，震动全国的惨案。
据国家信访局研究室专家朱颖透露，近几年来，该局接到拆迁问题的信件逐年递增，2003年1～8月，共收到拆迁纠纷投诉信件11641封，比去年同期增加50％。上访人数5360人次，上升47％。
此情此景让人不能不问：政府为什么要趟这浑水?这原本是开发商与被拆迁户们之间的事，政府干吗要搅和进去充当拆迁人，让被拆迁户们找政府的事儿，跟政府没完没了?而开发商们在那里没事儿偷着乐。
被拆迁户们终于回迁了，在经历了15年的拼死搏争，15年的流离失所，15年的寄人篱下，15年的居无定所，终于回迁了。终于回家了。这当然是件好事，是应当感谢市政府的。15年，两个抗日战争都打完了。我为被拆迁户的善良流泪。
15年的死去活来，被拆迁户们终于悟出了一个道理：拒绝过渡，现房安置。 ( O: l1 ~; l z1 H
被拆迁户：为什么匆匆盖房.