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6 k; G1 y, i) [* K$ C2 a! g 后 记 8 U/ f; ` S) f0 C& W! o
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走过了这几组“新市区”的建筑，它们的一些共同之处引发了我的思考： 3 a. O- \' A" c2 U
一、政府支持，先期投资，政策扶持，市场化管理。
6 f" w. |; H4 w) X) L 新市区规划在当时的动荡时局中仍取得了瞩目的成就，与政府发挥适当的职能加以引导，并推行市场化管理是分不开的，在新市区的周边，东北有京城商业中心“大栅栏”商业街，有钱市胡同、施家胡同、西河沿等钱庄票号最集中的金融区;西北有北京最大的文化商品市场“琉璃厂”书画古玩街，西面有以湖广会馆为代表的30多所各省府县会馆，有大量早期的剧社、戏班;南面是北京最有文化品位的陶然亭;东南则是京城民俗娱乐中心的天桥;正北一街之隔就是灯红酒绿的八大胡同。全城80%的剧场、影院、著名饭庄星罗棋布于其间。政府能根据这些有利的外部条件加以合理规划，是新市区建设取得成功的先决条件。 / l/ H. ^' }: i9 F4 s
二、、设计理念大胆创新，且不失传统，功能丰富，注重实用。
3 L( i3 O4 L1 X! U2 }" k 这一组新市区的建筑，当时的中外设计师们，将经营与居住功能结合起来，巧妙的处理二者之间的关系，既彼此独立，避免相互间的干扰，同时又有效联通，亦商亦住，说句现代白话儿，出单位门儿就进家门儿，相对于当代很多商住两用建筑给经营和居住带来的双向不便，这些建筑的功能和布局设计真可谓“前卫”。同时，在设计中采用中国传统砖木材料建设主体结构的同时，设计师们大胆引入西方古典、现代建筑风格的装饰，丰富了建筑的造型，树立了鲜明的建筑特色。三是建筑以简朴、实用为先，省去了传统建筑中诸多华丽的砖雕、石雕、木雕，既节省了建设成本，也更突出了其实用价值，相对于当代很多建筑设计对西方的生搬硬套，不重实用、高能耗高投资，“新市区”的建筑真算的上是近代中国建筑“中西结合”的典范之作。
, i. s2 {/ ~' {7 K 三、设计严谨、施工严格、设施齐全、保证质量。
4 |$ U ] _0 k- B 新市区的规划，多数建筑的建设时间都在三年以上，按说几十间二层建筑的房屋，完全可以在短时间内突击完成，成为“形象工程”、“献礼工程”，但当时的规划部门仍然以长远利益为基本，首先为新市区一次性配齐了各种基础市政设施，避免了重复建设。在设计上，力求严谨、全面，充分考虑了安全、宜居、管理、经营等方方面面。在施工上，严格按照工期施工，保证建筑的质量，不赶进度，不压缩工期。这些建筑经过了近一个世纪的战火、自然灾害、风雨的侵蚀，多次的改造，虽然表面多有破损，但整体结构依然保存完好，直至今天，依然发挥着其建筑、历史、文化的功能！
( ^6 p5 p$ O% ?0 t5 H8 m 都说宣南文化是北京文化的发源地，在这里，集中了北京城大部分的会馆、数不胜数的名人故居、坛庙，可谓历史悠久，而这一组“新市区”的建筑遗存，也将因其丰富的历史、文化价值而成为宣南文化的重要组成部分，它体现了上世纪初，我国政府、设计师和劳动人民在城市规划、建设中的开拓创新精神和勇于探索的决心、信心，是当时我国城市建设者们集体智慧的结晶。“新市区”规划中的很多措施，在我们今天的城市改造、建设中，依然有许多科学的经验和做法，值得当代的规划、设计者们深思。 ( p( m3 Y' D+ Y- ?. k/ l: m
这些文字资料，多数来源于各种文献、互联网和飞哥的实地考察，加以整理、归纳，并融入本人的思考，实是为了告诉人们，在新世纪的城市建设中，我们要懂得了解历史，认真总结，科学规划，才能走向和谐。 / D9 {0 U8 ~- d! x$ \( p' S, x
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飞哥
8 y1 _) ]! U/ b- w. E 拍记于二OO九年二月十四日、二十一日
* H2 n2 J/ w3 u 成稿于二月二十三日 农历元月二十八 | 
发表于 2009-2-23 11:37:00
![[原创]宣南史迹觅踪之二——“新市区”建筑遗存](http://img.obj.cc/forum/dvbbs/2009-2/200922311371951415.jpg "[原创]宣南史迹觅踪之二——“新市区”建筑遗存")
楼主
发表于 2009-2-24 11:24:00
发表于 2009-2-23 12:44:00
