|
' c" Y1 z, f5 [: i
崇文六号地：政府和百姓的博弈之地
" j2 y; `6 S. | 北京的地名很有些文化味道，但以连续数字为名的却不多，虽说有人考证，此类地名早在明代便已出现，但象崇文六号地这样的称呼，绝对是改革开放以来的新叫法。既有六号地，当然也就有之前的一号地、二号地、三号地、四号地、五号地，只是前面的那些新学名，除了局内人知晓外，大众并未闻听，唯独这六号地，如今在北京城内已经算得是名声显赫了，究其原因，很简单：拆迁博弈。
9 t3 l5 ~5 r2 C, I! v3 i
$ K4 J- p/ E- g& E 查网上官方资料，上世纪九十年代，崇文区政府和香港新世界集团、国瑞地产合作，对崇文大街进行拓宽和市政建设改造。崇文区将崇外几十平方公里划为六个地号，分别交由新世界集团和国瑞地产开发运作，前五个地号如今已是高楼林立，唯独六号地的拆迁遇到了老百姓的激烈抵抗。在六号地，随处可见政府的拆迁公告，上面明确宣示，拆迁完工日期为2008年12月31日，很遗憾，这已是区政府的一厢情愿了。 ) p4 u. L8 N8 O( t$ w& A
: L7 {7 c' g J4 W* U( b1 @
六号地，按官方的划定，东起幸福大街，西至崇文门外大街，南临法华寺、文章胡同，北止广渠门大街，涵盖数十条胡同，近万户居民。就地理位置而言，这里可以说是京城最后的几块风水宝地之一，也是各方利益攸关之所系。
) g2 Z, F& q2 N J% b+ ]0 A N/ L, H6 s) z + E% Z( ~& N1 [( Z
再查新世界集团官网资料，为了和崇文区政府合作开发地产项目，1997年8月，他们斥资12.9亿元投入崇外大街市政改扩建工程。2000年，广安大街（磁器口至幸福大街北口）工程，他们再次投资5.8亿元。到了2001年，新世界集团又投入资金约6亿元，先后参与祈年大街、南北花市大街、幸福大街等三条大街路网加密工程的拆迁工作。到目前为止，新世界在崇文老城的市政建设方面已投入资金达20多亿元。 $ {* C/ ?1 q' l) D4 G) b
' |$ f$ R3 F: t) V: _) C" j, T, K; W 新世界财务报告书《项目明细——中国主要物业项目》，上面赫然标明： . c4 n; l1 P* A+ x% ~) ^! t( }8 x0 X
北京新福家园一期（北京崇文区发展项目六号地）
% g X6 L3 P0 B) N/ B: | 投资形式：合作
7 h+ X* p% {+ F9 y/ L1 I4 B 会计类别：共同控制企业 ) d2 g2 B) |5 r
新世界中国应占权益：70%
/ ?7 l# F0 W+ w9 M/ z: R- F6 J 地盘面积：167，100
5 o4 T& u% |% V4 f4 ~1 T( O 报告书中还提到了二期和其他各期，但具体数字未予标明。
+ W$ E, w2 w. O* d& b @. A6 } ( Y' w# g5 R: _( p( a) x5 d
只是，这次不同以往，老百姓终于明白了自己脚下的这块风水宝地的价值，他们不满意“补偿价＝8650元×建筑面积＋提前搬家奖励费＋其它补偿款”的货币补偿政策，大声疾呼着自己的权益，他们要趁这难得的机遇同政府和开发商讨价还价，他们明白，改变自己的命运，今日不博，更待何时，于是一场旷日持久的拆迁博弈就此开始了。
; t* G) `# s7 R% G9 `; c4 {) ?
2 k" U/ t! [: J3 N 因为拆迁方式和补偿数额的争执，这里的老住户们大多不愿搬离故土，他们宁可忍受着生活上的种种不便，也要守住自己的窝。如今的六号地，如同破烂市，脏乱差随处可见，不啻于闹市中的贫民窟，行走其间，不时闻到一股臭味扑面而来，即便是奥运，这里也没有进行象样的市政改造。也正因为如此，六号地难得地保留了京城老旧胡同的原貌，成了众多摄影爱好者趋之若鹜的地方，不是为了猎奇，也不是为了彰显伤疤，只为了留下京城老旧胡同最后的影子。 5 @: e0 ?- @$ }4 U8 I1 Z' H2 v
( t/ X& y$ w# P( k" l+ m: R4 b 关注六号地，因为它既是政府、商家、百姓的博弈之地，也是考量执政为民理念的试金石；
- U3 O- p; G" }0 s J! i* W' R$ ` ! ^4 e; A h: V- F1 v$ h
关注六号地，因为他是京城最后一片胡同，虽然她还称不上原汁原味的老北京胡同，但她是衔接新旧两个时代的最后影像。
& J' f& _0 C* d, N8 F ! Z* \6 O" w3 d% r
(, 下载次数: 2)
| 
发表于 2008-12-15 11:00:00
发表于 2008-12-15 12:41:00
楼主
